อยากต่อเติม ซ่อมบำรุง หลังบ้านหรือข้างบ้านต้องทำอย่างไร

อยากต่อเติม ซ่อมบำรุง หลังบ้านหรือข้างบ้านต้องทำอย่างไร อยากต่อเติม ซ่อมบำรุง หลังบ้านหรือข้างบ้านต้องทำอย่างไร
อย่างที่สองคือดูว่าพื้นที่ที่จะ ต่อเติมหลังบ้าน นั้นมีแนวท่อ บ่อพัก ถังบำบัด หรืออะไรก็ตามฝังอยู่ใต้พื้นนั้นหรือไม่ เพราะการต่อเติมสิ่งก่อสร้างทับอยู่บนสิ่งเหล่านี้อาจทำให้เกิดความเสียหายและยากต่อการบำรุงรักษา ตลอดจนถึงกลิ่นที่ไม่ค่อยน่าพิสมัยที่มักจะระเหยขึ้นมาจากสิ่งเหล่านี้ ก็จะเข้ามาสะสมอยู่ในบ้านของเราอีกด้วยนะครับ

อย่างที่สามคือควรให้สถาปนิกและวิศวกรเข้ามาช่วยออกแบบ เพื่อให้งานส่วนต่อเติมนี้คงอยู่ได้อย่างแข็งแรง สามารถต่อเชื่อมด้านการใช้งานกับอาคารเดิมได้อย่างดี และปราศจากการรั่วซึมจากรอยต่ออาคาร

สุดท้ายคือการจัดจ้างผู้รับเหมานั้นสำคัญ ต้องดูเรื่องความไว้เนื้อเชื่อใจ ฝีมือ ผลงานที่ผ่านมา การเบิกเงินงวด (อันนี้สามารถปรึกษาสถาปนิก-วิศวกรผู้ออกแบบได้ว่าการตั้งเบิกยอดเงินแต่งวดนั้นเหมาะสมกับปริมาณงานหรือไม่) และต้องกำหนดพื้นที่ในการกองเก็บวัสดุให้เป็นสัดส่วนให้ดีนะ

ต่อเติมโรงรถเป็นห้องทำงาน ได้หรือไม่ คำตอบคือทำได้ครับ เพียงแต่เราจะต้องดูกันถึงโครงสร้างที่รองรับพื้นโรงรถเดิมก่อนว่ามีความแข็งแรง หรือสภาพดีเพียงใด
เนื่องจากการ ต่อเติมโรงรถเป็นห้องทำงาน ต้องพิจารณาด้วยว่าการสร้างพื้นโรงรถแบบประหยัดทั่วไปนั้น เป็นเพียงการบดอัดพื้นดินเดิมแล้วเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กทับบนดินไปเลย ซึ่งมีโอกาสทรุดตัวเมื่อใช้ไปนานๆ หากพบว่ามีการทรุดตัวมาก และยังอยากทำเป็นห้องทำงานบนพื้นที่ทรุดตัวนี้ ผมแนะนำให้เจาะพื้นและกดเสาเข็มสั้นในตำแหน่งกระจายปูพรมไปก่อน แล้วจึงเทพื้นใหม่ทับบนพื้นโรงรถเดิม ซึ่งพื้นใหม่ตัวนี้ เราจะใช้เป็นพื้นส่วนที่ ต่อเติมโรงรถเป็นห้องทำงาน ได้เลย

ส่วนพื้นโรงรถในอีกกรณีนึง ซึ่งพบเห็นได้บ่อยในบ้านพักอาศัยที่ก่อสร้างไว้ค่อนข้างดี มีคานและเสาเข็มเป็นตัวรับน้ำหนัก จึงไม่มีการทรุดตัวเลย สามารถ ต่อเติมโรงรถเป็นห้องทำงาน ได้เลย

สุดท้ายการเลือกวัสดุกรุผนังล้อมพื้นที่ห้องทำงานนั้น ควรเลือกที่มีน้ำหนักเบา หลีกเลี่ยงผนังก่ออิฐมอญไปเลยยิ่งดี สามารถเลือกใช้ผนังเบาที่ภายในเป็นโครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสีและกรุด้วยแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ หรือแผ่น METAL SHEET หรือผสมกับการใช้หน้าต่าง-ประตูกระจกเฟรมอลูมิเนียมก็ได้